По итогам первых трех месяцев рынок ипотечного кредитования демонстрирует отрицательную динамику. Большинство банков полностью свернули, а оставшиеся (по итогам марта — не более 20) существенно сократили программы ипотечного кредитования.
В целях минимизации рисков неплатежей по кредитам банками повышены ставки, усложнена процедура андеррайтинга, приостановлено большинство программ без первоначального взноса, кредитование покупки новостроек.

Все это привело к существенному снижению объемов выданных ипотечных кредитов: с октября-ноября 2008 года оно отмечено в 36 регионах, при этом в некоторых более чем на 40%.